Annulation de l’Assemblée Générale Ordinaire

Chers résidents,

Nous sommes au regret de vous informer que nous avons été contraints d’annuler l’Assemblée Générale Ordinaire prévue pour ce jeudi 21 décembre. Cette décision a été prise en raison de circonstances indépendantes de notre volonté et après consultation de notre syndic et de notre avocat.

Nous nous excusons sincèrement pour tout désagrément que cette annulation pourrait causer.

Nous sommes actuellement en train d’évaluer la possibilité de reprogrammer l’Assemblée Générale à une date ultérieure probablement en janvier 2024. Nous vous tiendrons informés dès que cela sera possible.

Dans l’intervalle, si vous avez des questions ou des remarques, n’hésitez pas à nous contacter à l’adresse president@chamfleury.com .

Nous vous remercions de votre compréhension.

Cordialement

Le Comité Syndical

Bonnes fêtes de fin d’année !

Bonsoir,
Nous vous précisons que les maisons des membres du Comité Syndical ne sont pas concernées.
Nous sommes impatients de voir vos créations et de célébrer ensemble cette période festive. Merci de contribuer à rendre notre résidence encore plus étincelante pendant les fêtes !
Très bonnes fêtes de fin d’année à tous.
Cordialement,
Le Comité Syndical

Cambriolages dans la résidence

Chers résidents,

Nous vous avons informé il y a quelques jours de nouveaux cambriolages ou tentatives qui se sont encore déroulés très récemment.

Ces cambriolages se sont déroulés en journée ou à la tombée de la nuit sur des laps de temps très courts. Le ou les cambrioleurs repèrent les maisons apparemment vides, sans personne à l’intérieur et passent par le jardin à l’arrière.

Nous avons pris des mesures supplémentaires pour renforcer la sécurité au sein de notre résidence.

Je vous informe de la mise en place de rondes de sécurité supplémentaires.  Ces rondes supplémentaires seront effectuées de manière régulière et à des heures variées afin de maximiser leur efficacité.

L’objectif principal de cette initiative est d’améliorer la surveillance de la résidence, de dissuader toute activité suspecte, et d’assurer une présence proactive d’un agent de sécurité sur l’ensemble de la résidence y compris sur nos parties communes.

Daniel Mitaut, Vice-président de l’ASL de Chamfleury et en charge de la sécurité, a donné des consignes très strictes à l’agent de sécurité et à la société de gardiennage. Nous avons remonté vos remarques et nous serons donc très vigilants sur la prestation assurée par notre entreprise de gardiennage.

Nous vous recommandons d’être également vigilants quant à votre propriété et de prendre toutes les mesures de sécurité nécessaires en cas d’absence.

N’hésitez pas à signaler à la Police Nationale (17) ou à la Police Municipale (01 30 4858 90 /06 13 88 20 50), toute personne ou véhicule qui vous semblerait suspect. Si vous êtes victime d’un cambriolage, tentative ou d’actes d’incivilités, nous vous recommandons vivement de déposer une plainte auprès du commissariat.

Nous vous remercions de votre attention et restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

Cordialement,

Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury

Recrudescence des cambriolages dans la résidence

Bonsoir,

Suite à notre note du 23 novembre, nous avons été informés que de nouveaux cambriolages ou tentatives se sont encore déroulés fin novembre et début décembre.

Pour votre information, ces cambriolages se sont déroulés en journée ou à la tombée de la nuit sur des laps de temps très courts. Le ou les cambrioleurs repèrent les maisons apparemment vides, sans personne à l’intérieur et passent par le jardin à l’arrière.

Donc soyons vigilants, même pour une courte absence :

  • Fermeture de tous les ouvrants en particulier les volets sur les terrasses
  • Mise de la maison sous alarme

Nous profitons de message pour vous informer que des démarcheurs à domicile se prétendant mandatés par la mairie cherchent à vous faire remplir un document présenté comme un diagnostic thermique. Il s’agit en fait d’une démarche commerciale, interdite dans la résidence. N’hésitez pas de leur demander de quitter Chamfleury et prévenir la police municipale (01 30 48 58 90) si le démarchage devient agressif.

La commission sécurité de Chamfleury

Point sur la tempête à Chamfleury – Entretien des arbres de la Résidence

Chers Résidents,

La tempête Ciaran avec des vents à 95Km/h sur Chamfleury a emporté un tilleul situé à gauche de la Coulée Verte en arrivant aux jeux : côté Port Royal. Il sera débité et évacué lorsque les sols actuellement gorgés d’eau permettront aux engins de pénétrer, sans s’embourber, dans les parties communes et sans les détériorer.

L’ensemble des parties communes a été parcouru dès vendredi afin de vérifier qu’aucun autre dégât n’était à déplorer. Un signalement nous a été fait concernant un arbre mort que nous avons fait abattre afin d’éviter tout risque de chute dans l’espace « Musset/du Bellay ».

Une seule chute d’arbre, un saule pleureur, nous a été signalé sur les terrains privés.

Les vents violents du week-end suivant ont déstabilisé un arbre d’alignement se trouvant dans un sol détrempé. Il a dû être soutenu pour assurer son maintien. De ce fait, les arbres d’alignement nouvellement plantés font actuellement l’objet d’un contrôle du même ordre.

La campagne d’entretien des arbres de la Résidence pour la saison 2023/2024 va être entreprise prochainement et comprendra :

  • Entretien, élagage  et abattage d’arbres morts ou malades présentant un risque de chute….

Une attention particulière sera apportée aux arbres se trouvant dans des zones dites « détrempées » afin de s’assurer de leur stabilité.

Seront prises en compte également les recommandations faites par les experts de l’ONF lors du diagnostic demandé pour 80 arbres de la Résidence répondant aux critères suivants : « arbres dont la hauteur est égale ou supérieure à la distance qui les sépare d’une habitation ».

  • Il est important de préciser qu’aucun de ces 80 arbres diagnostiqués ne présente un danger nécessitant un abattage.

Un calendrier d’interventions nous a été donné afin de réaliser : Une observation d’éventuels symptômes, des restructurations de couronnes, la mise en place d’haubanage et réglage au fil du temps…
Une présentation plus complète de ce diagnostic sera faite lors de la prochaine Assemblée Générale.

Un nettoyage des aires de jeux, des voies de circulation et des avaloirs est en cours afin d’effacer les désordres causés par cette tempête !

Bien cordialement
La Commission Espaces Verts/Biodiversité