Auteur/autrice : Président de l'ASL de Chamfleury

Intervention de la SEVESC le 10 juillet 2024

Chères Résidentes, chers Résidents,

Le contrôle du réseau d’assainissement de la Résidence Chamfleury effectué par la SEVESC les 20 et 21 mars 2024 a démontré que plusieurs ouvrages étaient encombrés par la présence de racines.

Afin d’éviter aux résidents les désagréments liés aux canalisations bouchées, la SEVESC prévoit d’intervenir le mercredi 10 juillet 2024 sur les 11 tampons (plaque d’égout ronde) recensés sur la plan en annexe, sauf aléa de dernière minute.

Il s’agit des plaques d’égout situées dans le fond des parties privatives :

– dans la sente entre le 54 avenue Victor Hugo, le 2 rue André Chénier ;
– du 2 square Molière (sur l’avant !) ;
– du 40 avenue Michel Montaigne ;
– du 34 avenue Victor Hugo ;
– dans la sente derrière le 39 avenue Victor Hugo et les 2 et 4 rue François Villon ;
– du 8 square Joachim du Bellay ;
– du 6 square Alfred de Musset ;
– du 13 square Alfred de Musset ;
– du 18 rue Paul Verlaine ou du 1 Chemin des ruelles ;
– du 12 rue Simone Weil ;
– du 2 rue Charles Baudelaire.

Des techniciens de la SEVESC et éventuellement de son prestataire EAV, interviendront sur les ouvrages recensés situés pour la plupart au fond de vos parcelles privatives.

Ils auront pour but d’enlever manuellement les racines apparentes dans les ouvrages, permettant ainsi de retrouver une bonne évacuation des eaux usées des habitations.
Dans le cas défavorable où cette intervention s’avérerait insuffisante, il sera nécessaire de procéder à un curage de la conduite avec des moyens plus conséquents.

Il est demandé aux résidents concernés de bien vouloir laisser l’accès libre aux ouvrages d’assainissement le jour de la visite, notamment s’ils sont situés au fond de leur parcelle.

De plus, afin d’éviter tout désagrément, il vous est demandé de prendre vos précautions en fermant la cuvette des toilettes avec du ruban adhésif afin d’éviter toute remontée des eaux usées en cas d’une éventuelle intervention de débouchage.

Le Comité Syndical vous remercie par avance pour votre compréhension.

20240626 Résultats SEVESC visite Chamfleury VOISINS (001)

 

Réunion « Révision des statuts »

Chers résidents,

Nous vous rappelons qu’une réunion dédiée à la révision de nos statuts se tiendra le mercredi 12 juin à 20h30 dans la salle de l’Hôtel GREET – 7 rue des Tilleuls – 78960 Voisins-le-Bretonneux.

Cette réunion a pour objectif de vous présenter les propositions de modification, de revoir ensemble et d’actualiser les statuts de notre ASL afin de mieux répondre aux besoins actuels et futurs de notre résidence.

Nous vous proposerons à cette occasion une résolution concernant la pose d’une fenêtre de toit pour tout type de maison à Chamfleury.

Cette réunion nous permettra de préparer ensemble notre prochaine Assemblée Générale Extraordinaire qui se déroulera en septembre 2024.

Cordialement
Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury

Les Arbres –Patrimoine et Sécurité – Suite

Courant avril, nous vous avons informés des conclusions du diagnostic des Experts de l’ONF nous amenant à faire abattre 3 arbres présentant des défauts majeurs :

1 sapin Douglas, 1 Robinier et 1 Chêne d’Amérique.

Nous vous indiquions également qu’un quatrième arbre 1 sapin/Douglas dans la Coulée Verte présentait des désordres physiologiques et se trouvait dans une configuration particulière ce qui nécessitait une réflexion appropriée avec L’Expert de l’ONF avant de prendre une décision.

Cet arbre situé dans la Coulée Verte à l’arrière d’une habitation du Square Molière est actuellement entouré de 2 Pins. Différentes hypothèses ont été évoquées avec l’Expert de l’ONF : haubanage, étêtage, solutions non satisfaisantes.

Quant à l’abattage de cet arbre, cette solution entraîne un risque de chute des 2 pins lors de violents coups de vents, en effet les 3 arbres ne forment qu’une seule et même frondaison et l’abattage du Douglas créerait une trouée entre les 2 autres arbres.

Pour toutes ces raisons, nous avons décidé de procéder à l’abattage des 3 arbres. En effet, comme vous le savez nous portons beaucoup d’attention à l’entretien et à la conservation des arbres qui constituent notre patrimoine paysager, mais la sécurité dans ce cas doit prévaloir.

Si la météo le permet, nous procéderons à cette intervention dans la première semaine de juin.

Il en sera de même pour les autres arbres cités précédemment lorsque les engins pourront rentrer dans les parties communes sans risque de former des ornières ou de s’embourber.

Comme indiqué précédemment, de nouveaux arbres et arbustes seront plantés en tenant compte de la nature du sol.

Nous profitons de cette communication pour attirer l’attention des Résidents possédant des arbres de grande hauteur près de leur propre habitation ou de celle de leur voisin, et leur signaler que l’ONF met à leur disposition la possibilité de faire diagnostiquer leur(s) arbres dans les conditions suivantes :

  • 132 € T.T.C. par arbre à partir de 20 unités recensés dans l’ASL
  • Projet de diagnostic en pièce jointe

Si vous êtes intéressés, merci de nous en informer en utilisant l’adresse mail suivante : espacesverts.aslc@framalistes.org

Cela nous permettra d’organiser ce diagnostic avec l’Équipe Arbres Conseils de l’ONF.

Nous vous rappelons que le Comité Syndical facilite vos démarches mais ne se porte pas garant des travaux réalisés.

Bien cordialement
Commission Espaces Verts

Réunion « Révision des statuts »

Chers Résidents,

Je vous informe que la réunion « Révision des statuts » prévue initialement le jeudi 30 mai à la Maison des Associations à partir de 20h30, doit être reportée en raison de conflits d’emploi du temps.

Certains résidents qui participeront la veille à la réunion sur les chemins piétonniers ne pourront malheureusement pas se rendre disponibles pour la réunion qui est prévue sur la révision de nos statuts.

Cette réunion est une réunion d’échanges qui a pour objectif de vous présenter les propositions de modification, de revoir ensemble et d’actualiser les statuts de notre ASL afin de mieux répondre aux besoins actuels et futurs de notre résidence.

Cette réunion n’est pas obligatoire mais elle est, à nos yeux, indispensable. C’est pourquoi elle est reprogrammée le 12 juin 2024 à 20h30 à l’Hôtel Greet Versailles à Voisins le Bretonneux.

L’Assemblée Générale Extraordinaire aura lieu en septembre 2024. Nous aurions souhaité l’organiser plus tôt. Nous y étions prêts. Pour autant, il est très difficile de trouver une grande salle en cette période et nous avons demandé la réservation d’une salle privée mais celle-ci était hors de prix (1500€).  Nous avons préféré l’organiser donc en septembre et proposerons en plus des modifications de nos statuts, une résolution sur l’installation d’une fenêtre de toit en façade pour tout type de maison de Chamfleury. Pour ceux qui sont intéressés, nous vous demandons d’être patients et d’attendre la décision de l’AG qui aura lieu, nous nous y engageons, en septembre. Nous comptons vraiment sur votre coopération.

Pour rappel cette semaine :

Chemins piétonniers
Réunion le 29 mai 2024, à partir 19H15, dans la salle de l’Hôtel GREET – 7 rue des Tilleuls – 78960 Voisins-le-Bretonneux

Fête des Voisins
Nous vous proposons de nous retrouver dans notre coulée verte, à partir de 19h, le vendredi 31 mai. Le plan est sur notre site : https://www.chamfleury.com/wp-content/uploads/2023/05/Capture-decran-2023-05-23-a-15.52.48.png . Ce moment de convivialité est l’occasion de faire connaissance ou de se retrouver. Chacun est libre d’amener ce qu’il veut, à manger et à boire. Les enfants sont bien évidemment les bienvenus !

Révision des statuts
Réunion le mercredi 12 juin à 20h30 dans la salle de l’Hôtel GREET – 7 rue des Tilleuls – 78960 Voisins-le-Bretonneux

Bonne journée
Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury

Rappel : Réunion ouverture des chemins piétonniers

Lors de notre Assemblée Générale du 26 Février 2024, il a été annoncé l’ouverture progressive et le rétablissement de largeur de tous les chemins piétonniers de la résidence.

Vous avez certainement des questions sur ce sujet.

Pour répondre à chacun, nous organisons une réunion le 29 MAI 2024, à partir 19H15, dans la salle de l’Hôtel GREET – 7 rue des Tilleuls – 78960 Voisins-le-Bretonneux

Nous vous remercions de bien vouloir nous confirmer votre présence par mail à l’adresse chemins@chamfleury.com

Dans l’attente de vous rencontrer,
Bien cordialement.

Le groupe de travail chemins piétonniers