A.G.E. 26/09/2024 – Un manque de quorum qui peut nous cher !

Chers Résidents,

Comme indiquée dans notre précédente note du 26 août dernier, nous vous rappelons que l’Assemblée Générale Extraordinaire se tiendra :

Jeudi 26 septembre 2024 à 20h à la Maison des Associations, au 37 avenue du Plan de l’Église à Voisins-le-Bretonneux

Des modifications seront proposées au vote afin d’actualiser les Statuts et les Procédures du Cahier des Charges de notre ASL pour mieux répondre aux besoins actuels et futurs de notre Résidence.

Une résolution concernant la pose d’une fenêtre de toit en façade pour tout type de maison à Chamfleury sera également proposée.

Pour gagner du temps, nous vous accueillerons dès 19h30, pour enregistrer votre présence et les pouvoirs qui vous auraient été confiés. Les votes seront réalisés avec des boitiers électroniques.

Rappelons que les Résidents qui ne pourraient pas assister à cette Assemblée Générale Extraordinaire peuvent donner leur pouvoir à un copropriétaire de leur choix en utilisant le document intitulé « Certificat de présence/Pouvoir » qui a été adressé par le Cabinet Loiselet & Daigremont avec la convocation.

Si toutefois, cette convocation ne vous était pas parvenue, nous vous invitons à la réclamer au Cabinet Loiselet : Monsieur Ribour : quentin.ribour@l-d.fr

Nous vous rappelons également que tout mandataire ne peut détenir plus de dix mandats comme l’indique notre cahier des charges. L’évolution du nombre maximal de pouvoirs sera débattue lors de cette AGE

S’agissant d’une Assemblée Générale Extraordinaire, nous attirons votre attention sur la nécessité d’atteindre le quorum qui est fixé aux deux tiers de la totalité des voix soit 237 votants.

Dans le cas contraire nous serions tenus d’organiser une nouvelle AGE avec des coûts supplémentaires pour l’ASL, de l’ordre de  6000 euros.

Comptant sur votre participation

Bien cordialement

Olivier Afonso
Président de l’ASL Chamfleury

Intervention en urgence de la SEVESC les 18 et 19 juillet 2024 : Curage sous pression de deux canalisations

Chères Résidentes, chers Résidents,

Le contrôle du réseau d’assainissement de la Résidence Chamfleury effectué par la SEVESC les 20 et 21 mars 2024 a démontré que plusieurs ouvrages étaient encombrés par la présence de racines.

L’intervention réalisée le mercredi 10 juillet 2024 sur les 11 tampons (plaque d’égout ronde) recensés a permis de constaté qu’il était nécessaire de nettoyer en urgence deux canlisations très encombrées par des racines.

Il s’agit d’une portion de canalisation dans la partie commune rue François Villon et de la canalisation entre le 2 et le 10 square Alfred de Musset (Cf. plans en annexes)

La SEVESC a prévu l’intervention en urgence de son prestataire avec des moyens lourds dédiés les  18 et 19 juillet 2024.

Il est demandé aux résidents concernés de bien vouloir laisser l’accès libre aux ouvrages d’assainissement le jour de la visite, notamment s’ils sont situés au fond de leur parcelle.

De plus, afin d’éviter tout désagrément, il vous est demandé de prendre vos précautions en ouvrant le regard des eaux usées sur l’arrière de votre pavillon et en fermant la cuvette des toilettes avec du ruban adhésif afin d’éviter toute remontée des eaux usées en cas d’une éventuelle surpression dans les canalisations.

Le Comité Syndical vous remercie par avance pour votre compréhension.

champfleury 1champfleury 2

 

Pour rappel : Création d’un nouveau cimetière

Chers Résidents

Lors de notre Assemblée Générale du lundi 26 février 2024, nous avions abordé les conséquences pour l’ASL de la création d’un nouveau cimetière à la place du terrain de rugby.

Pour mémoire, les deux parcelles de la commune à savoir le ‘Champ du loup’ anciennement appelé “terrain d’aventures” (parcelle herbée entre la rue François Villon et la rue de Port-Royal) et le nouveau cimetière sont séparées par la Rigole qui appartient à notre ASL sur toute sa longueur jusqu’à la rue de Port Royal.

Le projet de la municipalité prévoit d’utiliser le chemin piétonnier existant qui traverse le terrain Champ du Loup, et d’accéder au nouveau cimetière par une passerelle enjambant la Rigole appartenant à l’ASL en formalisant une servitude de passage dans une convention entre la municipalité et l’ASL.

Il est donc nécessaire que l’Assemblée générale prenne position sur les propositions de la Mairie.

Plusieurs questions sur le projet de nouveau cimetière et sur la servitude de passage ont été posées par des résidents. Plusieurs d’entre eux ont également exprimé leur point que de vue sur ce sujet.

En conséquence, la résolution concernant la servitude de passage pour un accès piéton au nouveau cimetière a été ajournée et doit être reformulée au regard des remarques formulées en séance.

De plus, il avait été prévu d’organiser une réunion avec toutes les parties prenantes mais une contrainte d’agenda empêche la tenue d’une réunion avec Mme le Maire et l’ensemble des résidents.

Souhaitant avancer sur ce sujet, le Comité syndical propose d’envoyer un courrier à destination du Maire reprenant l’ensemble des questions des résidents.

Pour cela, il est demandé aux résidents d’envoyer leurs questions ou remarques éventuelles sur le projet et sur les axes d’amélioration souhaités, par mail directement au Président de l’ASL, president@chamfleury.com, avant le 12 juillet 2024 inclus.

Le courrier qui sera transmis au Maire sera publié sur le site de même que la réponse du Maire.

Restant à votre écoute et espérant répondre à vos attentes,

Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury

Création d’un nouveau cimetière

Chers Résidents

Lors de notre Assemblée Générale du lundi 26 février 2024, nous avions abordé les conséquences pour l’ASL de la création d’un nouveau cimetière à la place du terrain de rugby.

Pour mémoire, les deux parcelles de la commune à savoir le ‘Champ du loup’ anciennement appelé “terrain d’aventures” (parcelle herbée entre la rue François Villon et la rue de Port-Royal) et le nouveau cimetière sont séparées par la Rigole qui appartient à notre ASL sur toute sa longueur jusqu’à la rue de Port Royal.

Le projet de la municipalité prévoit d’utiliser le chemin piétonnier existant qui traverse le terrain Champ du Loup, et d’accéder au nouveau cimetière par une passerelle enjambant la Rigole appartenant à l’ASL en formalisant une servitude de passage dans une convention entre la municipalité et l’ASL.

Il est donc nécessaire que l’Assemblée générale prenne position sur les propositions de la Mairie.

Plusieurs questions sur le projet de nouveau cimetière et sur la servitude de passage ont été posées par des résidents. Plusieurs d’entre eux ont également exprimé leur point que de vue sur ce sujet.

En conséquence, la résolution concernant la servitude de passage pour un accès piéton au nouveau cimetière a été ajournée et doit être reformulée au regard des remarques formulées en séance.

De plus, il avait été prévu d’organiser une réunion avec toutes les parties prenantes mais une contrainte d’agenda empêche la tenue d’une réunion avec Mme le Maire et l’ensemble des résidents.

Souhaitant avancer sur ce sujet, le Comité syndical propose d’envoyer un courrier à destination du Maire reprenant l’ensemble des questions des résidents.

Pour cela, il est demandé aux résidents d’envoyer leurs questions ou remarques éventuelles sur le projet et sur les axes d’amélioration souhaités, par mail directement au Président de l’ASL, president@chamfleury.com, avant le 12 juillet 2024 inclus.

Le courrier qui sera transmis au Maire sera publié sur le site de même que la réponse du Maire.

Restant à votre écoute et espérant répondre à vos attentes,

Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury