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Chers Résidents,

Nous avons choisi depuis 50 ans de gérer notre résidence. Cela a permis de ne pas augmenter significativement nos charges et de garder une proximité entre les résidents et leurs besoins. Cela permet également une meilleure réactivité dans la résolution de nos problèmes.

Le Comité Syndical a un rôle essentiel.

Nous avons besoin de nouveaux membres pour donner à notre Comité Syndical, un nouvel élan dont il a besoin

Merci aux 2 résidents qui ont fait acte de candidature pour rejoindre le prochain Comité Syndical.

N’hésitez pas à envoyer votre candidature avant le 28 novembre à l’adresse : president@chamfleury.com .

Nous avons besoin de vous !

Bien à vous,
Olivier Afonso
Président du Comité Syndical

Chers Résidents,

Veuillez trouver en pièce jointe un courrier d’information d’ENEDIS pour une coupure de courant prévue le 22 juillet 2024 :

• 1 au 5, 2 au 14 rue ARTHUR RIMBAUD
• 1 au 11, 2 au 10 SQUARE ALPHONSE DE LAMARTINE

Courrier ENEDIS

Cordialement,
Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury

 

Chers Résidents

Lors de notre Assemblée Générale du lundi 26 février 2024, nous avions abordé les conséquences pour l’ASL de la création d’un nouveau cimetière à la place du terrain de rugby.

Pour mémoire, les deux parcelles de la commune à savoir le ‘Champ du loup’ anciennement appelé “terrain d’aventures” (parcelle herbée entre la rue François Villon et la rue de Port-Royal) et le nouveau cimetière sont séparées par la Rigole qui appartient à notre ASL sur toute sa longueur jusqu’à la rue de Port Royal.

Le projet de la municipalité prévoit d’utiliser le chemin piétonnier existant qui traverse le terrain Champ du Loup, et d’accéder au nouveau cimetière par une passerelle enjambant la Rigole appartenant à l’ASL en formalisant une servitude de passage dans une convention entre la municipalité et l’ASL.

Il est donc nécessaire que l’Assemblée générale prenne position sur les propositions de la Mairie.

Plusieurs questions sur le projet de nouveau cimetière et sur la servitude de passage ont été posées par des résidents. Plusieurs d’entre eux ont également exprimé leur point que de vue sur ce sujet.

En conséquence, la résolution concernant la servitude de passage pour un accès piéton au nouveau cimetière a été ajournée et doit être reformulée au regard des remarques formulées en séance.

De plus, il avait été prévu d’organiser une réunion avec toutes les parties prenantes mais une contrainte d’agenda empêche la tenue d’une réunion avec Mme le Maire et l’ensemble des résidents.

Souhaitant avancer sur ce sujet, le Comité syndical propose d’envoyer un courrier à destination du Maire reprenant l’ensemble des questions des résidents.

Pour cela, il est demandé aux résidents d’envoyer leurs questions ou remarques éventuelles sur le projet et sur les axes d’amélioration souhaités, par mail directement au Président de l’ASL, president@chamfleury.com, avant le 12 juillet 2024 inclus.

Le courrier qui sera transmis au Maire sera publié sur le site de même que la réponse du Maire.

Restant à votre écoute et espérant répondre à vos attentes,

Olivier Afonso
Président de l’ASL de Chamfleury

Chers résidents,

Vendredi 31 mai 2024, c’est la fête des voisins ! Fête qui existe depuis de nombreuses années et qui est célébrée un peu partout en France.
Nous vous proposons de se retrouver dans notre coulée verte (ci-joint plan), à partir de 19:00, le vendredi 31 mai.
Ce moment de convivialité est l’occasion de faire connaissance ou de se retrouver. Chacun est libre d’amener ce qu’il veut, à manger et à boire.
Les enfants sont bien évidemment les bienvenus !
Pour information, l’ASLC n’est pas organisateur de cet évènement qui est national.

Cordialement,

Bonjour à tous,

En l’espace d’une semaine, deux arbres situés sur les espaces communs sont tombés.

Dans la nuit du 16 au 17 janvier durant laquelle nous avons subi des pluies verglaçantes, un eucalyptus situé à l’arrière du Champ du Loup s’est ouvert en deux. Nous avons constaté des champignons au cœur de l’arbre au niveau de la fourche.

Cet arbre et est tombé sur le jardin d’un Résident, 17 square F. Villon, à priori sans dégâts, hormis le cerisier.

• Nous avons communiqué régulièrement avec les Résidents et les rencontrons cette semaine pour nous assurer qu’il n’y a pas d’autres dégradations.
• L’élagueur a pu dès le lendemain procéder au débitage de l’arbre. Les branches broyées ont été déposées à l’arrière du jardin, côté Champ du Loup et mis à la disposition des Résidents intéressés.
• Le cerisier du propriétaire a été élagué

 

Dans la nuit du 21 janvier 2024, un arbre, un pin sylvestre est tombé au 5 square Molière en endommageant l’arrière de la Maison. (Cet arbre n’avait pas soulevé d’inquiétude lors du diagnostic de l’ONF. Nous les informerons bien entendu de cet incident. Le sol détrempé n’est sans doute pas étranger à sa chute.)

• Nous avons rencontré le 21 janvier au matin les propriétaires pour échanger sur la situation et recueillir les premiers éléments afin de tout mettre en œuvre pour une gestion rapide de ce dossier.
• Notre Assureur, Generali, nous a informé de la démarche à suivre, démarche que notre assureur a pu expliquer au propriétaire lors de son déplacement sur site le jour même.
• Notre élagueur est passé dans l’après-midi pour débiter le tronc et libérer la façade. Les travaux ont été finalisés le lendemain.
• Le couvreur a déposé l’après-midi même une bâche pour préserver de la pluie la petite partie du toit endommagée.

 

Il était important de vous informer de la situation et des actions entreprises par le Comité Syndical et la commission espaces verts.

Cordialement,

Olivier AFONSO
Président de l’ASL de Chamfleury